1v1:QCIC板块真爱万科公园华府对比阳光城丽兹PLUS

新浪房产

2017.11.0918:10

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【新浪乐居买房1V1】《买房1V1》从每一位购房者的实际情况出发，每期一组同质化楼盘，为购房者提供最客观、最真实的置业参考。

说起来改善置业，在西安你脑海里第一个能想到的区域就是曲江。对，曲江在西安人的眼里就是富人区，改善型住宅的聚集地。本次买房1V1,关注到的项目是阳光城丽兹PLUS和真爱万科公园华府。两者在曲江都属于新盘的范畴，不管从产品类型，还是地理位置，再到地段等都有一定的可对比性。所以对于想改善型置业在曲江QCIC板块的置业者来说，两个项目都值得关注且深入了解。

品牌：房企领头羊对阵闽商实力派

说起来万科，不管是买过房或者是没买过房的人都对这个品牌熟知。就像说起来车没有人不知道宝马、奔驰是一个道理。但是小编还想在这里再唠叨一下，万科1988年进入房地产行业，至今即将迈入而立之年。但是毫不夸张的说，对于很多而立之年的人来说，可能只是进入了一个相对平稳的发展时期。而对于万科来说则是用30年的时间成为了一个行业的领头羊，甚至于达到了顶尖的程度。万科品牌在购房者心里不仅仅代表的是产品，更多的还有万科的服务。万科物业服务从你踏进售楼处的那一刻起都会有深入的感受。

阳光城创始于附件，起于1995年。集团构建了涵盖教育、酒店、旅游、房地产、金融、投资等产业的多元结构，并控股阳光城集团股份有限公司。目前在建的项目从福建、珠三角、长三角、京津翼，四川、湖南、陕甘等均有分布。在西安最早从高新的林荫天下，西咸的西西安小镇等开始，以改善型住宅为切入，目前项目已经曲江、城北等区域逐渐排兵布阵开来。

从最新公布的《《2017年上半年中国房地产企业销售TOP200》排行榜显示，万科排名第二，阳光城位列第23位。可能在排行榜来说，阳光城会显得弱一些。但是就阳光城在西安开发过得项目来说，不管是西咸，还是曲江，关注度在短时间内都会很高。就这一点来说，阳光城的影响力在购房者心中也是不容忽视的。而真爱万科公园华府的联合开发，则会相对拉低一点项目的品牌度。

地段：QCIC板块谁更核心？

随着曲江一期的饱和，二期的发展也逐渐进入了相对平稳的时期。这个时候品牌房企自然会开始寻觅更为有潜力的地段。随着曲江管委会的搬迁，以及雁翔路沿线的拆迁完成之后，以华商集团为核心的曲江QCIC板块就进入了人们的视野。

从地理位置上来说，阳光城丽兹PLUS地处雁翔路的核心区域，项目门口的春林路距离雁翔路400米，未来项目南侧的五典坡路和新开门南路打通之后，到达曲江一期和二期则更为方便。

真爱万科公园华府的地理位置相对来说比较模糊，处于曲江和浐灞的交接之处。按照区块来说，则是距离长鸣路板块更近一些。项目门口的公园南路已经贯通到了南三环，为出行则是加分不少，东侧的长鸣路则为出行浐灞提供了一条便利捷径。

配套：谁都不会比谁好多少

如果你已经去实地看过这两个项目，说这两个项目的配套谁都不会比谁好多少，你一定会微微一笑。因为都地处正在发展中的地段，所以周边的配套都不完善，不管是生活还是商业，在或者是交通都还在初级阶段。

唯一值得一提的就是阳光城丽兹PLUS稍微会得天独厚一些，因为西北妇女儿童医院已经投入使用好几年。另外就商业来说，项目对面正荣彩虹谷已经处于建设的后期收尾阶段，配套的商业中心会在年底开业。这一点是阳光城丽兹PLUS的加分项。而真爱万科公园华府周边的配套则是短暂的要借助于沿着公园南路向北的居住成熟社区。另外，在建的地铁5号线长鸣路站，则为真爱万科公园华府交通配套上的加分项。小编在配套的最后想提一点就是，阳光城丽兹PLUS的西北测有一个110伏的变电站，这个在项目的沙盘上也做了标识。